こんにちは、川上技建です🌳お家のリフォームや新築工事を検討している皆さん、ハウスメーカーと地場工務店の違いって気になりますよね…
ハウスメーカーの方が広告などの機会によって目に触れることが多く、その安心感からハウスメーカーにお願いすることが一般的ですが、地場工務店もその地域ならではのサービスで多くのメリットがあります。では、どちらを選ぶべきなのか、それぞれのメリットとデメリットを見ていきましょう。
■ ハウスメーカーのメリット
1. 大きな案件への対応可能
ハウスメーカーは大規模な住宅建築に特化しており、複雑で大がかりなプロジェクトにも柔軟に対応できる体制を整えています。大規模な敷地や複数階建ての住宅など、様々な要望に対応する経験をしていますと能力を持っています。
2. 大規模プロジェクトに経験豊富な専門スタッフがいる
ハウスメーカーは、建築プロセスの各段階において経験豊富なプロフェッショナルを擁しています。プロジェクトマネージャーや建築デザイナー、エンジニアなど、それぞれの専門性を持つスタッフが協力し、高い技術力でプロジェクトを進めていきます。
3.標準化された設計や施工方法により、品質管理が容易
ハウスメーカーは、繰り返し行う建築プロジェクトにおいて、標準化された設計や施工方法を採用しています。これにより、品質管理が容易になり、お客様にとって高品質な住宅を提供することが可能です。また、耐久性や安全性が確保され、メンテナンスがしやすいというメリットもあります。
4. デザインにこだわりたい人に向いている
ハウスメーカーは、多くの場合、経験豊富なデザイナーを有しております、顧客の希望やライフスタイルに合わせたデザイン提案が可能です。
5. カスタマイズよりも標準化された設計が好きな人
ハウスメーカーは、効率的な建築プロセスを追求するために標準化された設計や施工方法を採用しています。そのため、カスタマイズよりも標準化された設計が好きな人にとっては、ハウスメーカーが適しています。
■ ハウスメーカーのデメリット
1.小規模なプロジェクトに対応できないことがある
ハウスメーカーは、一般的に大規模な住宅建築に特化しています。そのため、小規模なプロジェクトには十分な柔軟性を発揮できないことがあります。例えば、敷地が狭かったり、予算が限られている場合によっては、ハウスメーカーが求められるニーズに十分対応しきれない場合がございます。
2. メーカーごとに特徴があり、ニーズに合わない場合がある
ハウスメーカーには様々な企業が存在し、それぞれに独自の特徴があります。クライアントの求めるデザインやスタイルが、特定のハウスメーカーに合わない場合もあります。このため、事前の調査や比較検討が必要であり、クライアントが選択したハウスメーカーとの相性が重要となります。
3. 標準化された設計が好きな人には向いていない
ハウスメーカーが採用する標準化された設計や施工方法は、クライアントによっては好まれない場合があります。例えば、個性的でユニークなデザインや建材を希望する場合、ハウスメーカーの基準的な考え方が合わないことがそのため、カスタマイズよりも標準化された設計が好きな人のニーズには適していないこともあります。
4. 地域性を十分に考慮できない場合がある
ハウスメーカーは全国規模で展開していることが多く、そのため地域性や地元の特徴を十分理解することが難しい場合があります。
■ 地場工務店のメリット
1. 地域に密着した提案が可能
地場工務店はその名の通り、特定の地域に根付いて営業しています。これにより、地元の市場や住民の生活様式、好みなどについて豊富な経験や知識を持っています。そのため、クライアントの期待に応える工事を行うことが期待できます。住宅はただの建物ではなく、その土地の文化や特性に合ったデザインや機能が求められます。地場工務店は特性を踏まえた提案が得意であり、顧客にとって理想の住まいを実現する上で非常に重要な役割を担っています。
2.小規模なプロジェクトへの柔軟な対応
地場工務店は大手のハウスメーカーと比較しても比較的小規模な企業が多い傾向があります。この特徴が、小規模なプロジェクトに対して柔軟に対応できる要因となります。規模な工事にも迅速かつ適切に対応できるため、個別のニーズにマッチしたサービスが期待できます。例えば小さな庭の改修や部屋のリフォームなど、ハウスメーカーでは適応が難しいプロジェクトに対して、より地場工務店が適していると言えます。
3.手作業による施工が可能
地場工務店は伝統的な建築技術や手作業での作業を行っています。手作業による施工は、お客様が細かい細部にこだわり、独自の特徴を打ち出したい場合に非常に適しています。職人の手仕事による仕上げは、建物に独自の美しさや特徴をもたらし、一つとして同じものがないオリジナリティ溢れる住宅を提供できます。素材やこだわり、他にはないユニークな住まいを求める際に地場工務店が強みを発揮するポイントです。
4. 顔が見える取引がしやすい
地域に密着しているため、地場工務店はクライアントとの直接の取引がしやすいです。これにより、信頼関係が構築しやすく、クライアントの希望や要望がスムーズにいきやすいと言えます。建物が建った後も、顔見知りの担当者とのコミュニケーションが取りやすく、アフターケアが強化されることも期待できます。この直接的な関係性は、クライアントの不安や疑問を解決することがに繋がり、顧客満足度の向上にもつながります。
5. 地元のネットワークを活用した取引
地域社会に密着した地場工務店は、地元のネットワークを豊富に有しています。これにより、建材の調達や協力業者の検討などに関して、地元の有利な資源を活用できます。商店や業者との協力関係を築くことで、クオリティの高い工事を提供できる一因となります。 地元に密着した活動が、地域経済にもプラスの影響を与え、地元の発展に貢献することが期待されますされます。
6. 地域社会への貢献と共感
地場工務店が地域社会に密着して営業していることは、地域社会への貢献にも繋がります。地域の発展や特性を見据え、それに合わせた建築活動を行うことは、地域住民との共感を思いやり、企業としての社会的信頼を高めることに繋がります。
■ 地場工務店のデメリット
1.規模が小さいため、スケジュール管理やコスト管理が課題になることがある
地場工務店は大手のハウスメーカーに比べて規模が小さいことが一般的です。 これが、複数のプロジェクトを同時進行する際のスケジュール管理やコスト管理に課題を抱える原因となります。
2.業界標準の設計や施工に疎い場合がある
大手のハウスメーカーは様々なプロジェクトを進めながら、業界標準の設計や施工手法に精通しています。
3.経験豊富なプロジェクトマネージャーやデザイナーがいない場合がある
地場工務店は小規模かつ地域密着型の事業が多いため、大手ハウスメーカーと比較して経験豊富なプロジェクトマネージャーやデザイナーを抱える。
■ ハウスメーカー？地場工務店？選び方のポイント
ハウスメーカーに依頼したほうが良い人
- 大規模な住宅を建てたい人
- 工期やコスト管理を重要とする人
- カスタマイズも標準化された設計が好きな人
地場工務店に依頼したほうが良い人
- オリジナルなカスタマイズを希望する人
- 地元の人たちと取引したい人
- 細かい要望に対応してほしい人
- 手作り感や温かみのある住宅を希望する人
- ハウスメーカーに比べてコストを抑えたい人
